Route de Paris Nantes location commerce
Route de Paris Nantes location commerce : Découvrez dans cet article notre analyse sur la route de Paris, son état des lieux mais surtout son avenir qui va être rayonnant.
La Route de Paris à Nantes : l’artère où le commerce de proximité a un joli coup à jouer
Avez vous déjà entendu parler de la Route de Paris ? C’est étonnant comme nom, parce que techniquement, elle existe pas. Sur les plans, c’est le boulevard Jules Verne qui devient le boulevard du Général Buât. Mais pour tout le monde ici, c’est la Route de Paris. Trois kilomètres et demi qui font le lien entre le grand centre commercial Paridis (avec ses cliniques Jules Verne) et l’hyper-centre, rue du Maréchal Joffre.
Pourquoi c’est important ? Parce que c’est l’axe qui alimente des quartiers entiers : Haluchère, le rond-point de Paris, Saint-Donatien. Des quartiers qui bougent, qui changent, et qui ont besoin de commerçants sur place.
Route de Paris Nantes location commerce : flux de véhicules
Les chiffres d’abord. Le Plan de Déplacements Urbains de Nantes Métropole a compté : 55 000 véhicules par jour sur le Jules Verne. Par jour. Ce n’est pas une estimation, c’est un comptage réel. Et contrairement à ce qu’on pourrait croire, c’est probablement le dernier endroit à Nantes où tu as encore des places de stationnement devant les commerces. Oui, devant. Pas à 200m, certes payant mais direct devant.
L’arrivée des Batignolles !
Les Batignolles, avez-vous vu ? Les travaux, les grues, les panneaux qui promettent du neuf depuis deux ans ? Ce ne sont pas des rumeurs, Nantes Métropole a lancé un projet d’amélioration de la route de Paris incluant les Batignolles. 37 500 m² de bureaux et 5 hôtels d’entreprises industrielles qui vont littéralement tomber d’un seul coup sur le secteur. Des milliers de gens qui vont travailler à 200 mètres du boulevard. Imaginez la clientèle captive ?
Route de Paris Nantes location commerce : transports
Et le transport. Bon, il y a le tramway 1 à Haluchère-Batignolles (ligne directe vers le centre). Mais surtout, il y a le Chronobus C1 qui fait tout le boulevard, et le bus de nuit NN. Ce qui est important, c’est que la clientèle a de nombreux choix de transport possible pour venir dans les commerces de la route de Paris.
Public commercial de la route de Paris à Nantes
Chaque morceau du boulevard, c’est son public. Près des cliniques, vers Jules Verne, c’est simple : soin à la personne. Les gens qui viennent pour leur rendez-vous, qui attendent, qui ont 30 minutes. Un salon de coiffure, un cabinet de kiné, une boutique d’orthopédie. Ça marche.
Au milieu, la restauration. Pas forcément du fast-food, mais des bistrots, des sandwicheries, des épiceries fines. Les gens qui traversent toute la ville en voiture pour aller bosser, ils s’arrêtent. Ils n’ont pas envie de se taper les bouchons jusqu’au centre pour manger.
Puis quand on s’approche du rond-point de Paris et de Saint-Donatien, c’est le commerce de quartier qui reprend le dessus. La boulangerie qui ouvre à 7h du matin. Le primeur. La librairie. Cette clientèle-là, elle ne commande pas sur internet. Elle veut voir la marchandise, parler à la patronne ou au patron, avoir un conseil. « Route de Paris Nantes location commerce », une stratégie a étudier.
Route de Paris Nantes location commerce : Conclusions
Alors oui, il y a des bouchons. Oui, c’est dense. Mais c’est ce flux qui fait ton chiffre d’affaires. Et quand les Batignolles seront livrées, quand les loyers vont flamber, après la lecture de cet article, ici vous serez déjà installé avec une clientèle captive déjà formé et ne demandant qu’à s’agrandir.
Bref. Route de Paris Nantes location commerce. La Route de Paris, ce n’est pas un boulevard comme les autres. C’est un endroit où le commerce de proximité garde un sens. Où vous pouvez vivre de ta clientèle sans être écrasé par le coût au m².
Si vous cherchez un local, regardez cet axe. Et ce, immédiatement… Avant que le quartier des batignolles ne soit définitivement livré par Eiffage (2030) et que les prix ne montent.
Boutiques à louer route de Paris, Nantes
Route de Paris Nantes location commerce : Nantes locaux Commerciaux possède des boutiques à louer sur la route de Paris, Nantes :
Mais aussi une boutique à louer rond-point de Paris à Nantes avec des places de parkings et un joli extérieur qui peut faire terrasse !
