Nantes Locaux Commerciaux vous propose à la location un local commercial à Nantes Stalingrad en angle avec la rue de Manille. Très proche de la gare nord de Nantes, ce local disponible attend son futur exploitant pour constituer son fond de commerce. Un bel emplacement pour une belle future activité.
Vous souhaitez une implantation commerciale à Nantes aux abords de la gare nord et sur un axe des plus passants à Nantes? Le boulevard Stalingrad dans le quartier Dalby, à proximité de la manufacture des tabacs est une de vos cibles commerciales pour un point de vente? Cette annonce est pour vous! Nantes Locaux Commerciaux loue de nombreux murs de boutique en Hypercentre ou proche du centre ville.
Un bien en exclusivité chez Nantes Locaux Commerciaux
Nantes Locaux Commerciaux SRB vous propose à la location un bien situé à l’angle du boulevard Stalingrad et de la rue de Manille. En effet, le mur commercial bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son angle et sa vitrine.
Une situation optimale pour louer un local commercial à proximité de la gare de Nantes
Le boulevard Stalingrad bénéficie d’un flux de clients naturels car il relie l’EST de Nantes avec la gare et le centre-ville. Le bien est visible de la station de tramway. De plus, ces murs commerciaux bénéficient du flux de piétions sortant ou entrant de la Manufacture des tabacs au sein de laquelle de nombreux événements ont régulièrement lieu. La zone de chalandise environnante est aussi très piétonne. Enfin, il est possible de se garer sur le boulevard Stalingrad, rue passante, grâce à de nombreux parkings ombragés. Dernier point et non des moindres, le quartier Dalby bénéficie de plus en plus d’une vie de quartier dont votre commerce sera une des pierres angulaires.
Location d’un mur commercial à Nantes Stalingrad
Le local professionnel situé au rez-de-chaussée (RDC) d’une petite copropriété de quelques lots bénéficie d’une superficie / surface commerciale de 63 m² avec une grande salle. Il bénéficie d’une grande vitrine et d’une seconde belle vitrine. Des grilles de sécurité protègent les vitrines pour passer la nuit sereinement. Le local est à refaire et sera louer brut de béton pour vous laisser toutes latitudes dans la mise en place de votre agencement. Un point d’eau avec WC et lavabo y est présent.
Aspect juridique, bail et éléments pour la location de la boutique boulevard Stalingrad
Pour information, le règlement de copropriété est assez permissif mais ne tolère pas ni les bars, ni les restaurants. Toute autre activité commerciale ou activité professionnelle sera étudiée avec bienveillance par Nantes Locaux Commerciaux. Une profession libérale serait aussi la bienvenue.
Le bail sera rédigé par un notaire à la charge du locataire preneur sous la forme d’un bail commercial 3/6/9. Le loyer est indexé sur l’indice de loyers commerciaux. La taxe foncière et les charges sont à la charge du locataire. Le loyer mensuel est payé en TTC en incluant la TVA. Il n’y a pas de droit d’entrée. Le dépôt de garantie est de 3 mois de loyer soit un quart du loyer annuel.
Contactez nous pour louer ce magasin à Nantes Stalingrad
Nantes Locaux Commerciaux SRB loue un local commercial à Nantes boulevard Stalingrad avec une bonne visibilité. Nos biens sont très peu de temps à la location. Aussi, l’acquéreur tenté doit présenté un dossier assuré car nous avons de nombreuses propositions en permanence. Nous ne publions pas d’annonces immobilières ailleurs que sur ce site, cette annonce constitue l’une des dernières annonces de local d’entreprise disponible à la location de locaux commerciaux.
