Vous venez de taper « local commercial à louer à Rezé » dans votre moteur de recherche préféré? Découvrez une opportunité exceptionnelle à Rezé : un local commercial de 73 m² à louer, idéalement situé sur le rond-point de La Carrée dans le quartier Ragon.
Local commercial à louer à Rezé
Ce local neuf est livré brut de béton. Les réseaux sont en attente. Les huisseries sont posées et de très bonne qualité car neuves. Ce local offre un espace polyvalent pour votre entreprise.
Local commercial à louer à la Carrée à Rezé
Profitez d’un emplacement stratégique sur un axe passant, à proximité immédiate de la zone commerciale Océane, garantissant une visibilité optimale pour votre activité.
Les lignes de bus C4, 30 et 33 assurent une facilité d’accès, permettant à vos clients et employés de rejoindre facilement votre commerce.
Planning de disponibilité du local commercial à louer à Rezé
Ce local commercial est disponible au 1er trimestre 2025. Il bénéficie d’une implantation vide et donc d’un fond de commerce à construire. Le bail commercial 3/6/9 vous assure une stabilité à long terme pour développer votre activité sereinement.
Quel est le loyer d’un local commercial à louer à Rezé ?
Le loyer annuel est fixé à 20 500 EUR HT, hors charges, représentant un excellent rapport qualité-prix pour cet emplacement prisé. La taxe foncière est à la charge du locataire preneur. Cette dernière devrait être nulle les premières années puisque le bâtiment sort de terre.
Un dépôt de garantie de 3 mois est requis. Ce dernier témoigne de la sécurité de cette location pour le propriétaire et le locataire. Des frais de rédaction du bail commercial sont à prévoir en sus, garantissant un contrat solide et conforme aux normes en vigueur.
Ecosystème de local à louer à Rezé à la carrée
Situé dans un quartier dynamique de Rezé, ce local bénéficie de la proximité de nombreux commerces et services, créant un environnement propice au développement de votre entreprise. La zone commerciale Océane, réputée pour son attractivité, attirera un flux constant (piétons, voitures & transports en commun) de clients potentiels vers votre établissement.
Aménagement du local à louer à Rezé
Le caractère brut du local vous permet de personnaliser entièrement l’espace selon vos besoins spécifiques et l’identité de votre marque. Que vous envisagiez d’ouvrir un commerce de détail, un bureau, ou un espace de services, ce local s’adaptera parfaitement à votre projet.
La surface de 73 m² offre un espace généreux, idéal pour aménager une zone d’accueil, un espace de vente ou de travail, et éventuellement une arrière-boutique ou un espace de stockage.
Les grandes vitrines potentielles permettront de mettre en valeur vos produits ou services, captant l’attention des passants sur cet axe fréquenté.
Le bien bénéficie de deux parkings privatifs.
Pourquoi louer un commerce à Rezé?
Rezé, ville dynamique de la métropole nantaise, connaît un développement constant, promettant un potentiel de croissance pour votre activité. La proximité de Nantes élargit votre zone de chalandise, vous permettant de toucher une clientèle urbaine et périurbaine.
Contactez-nous pour louer un local commercial à Rezé
Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un local commercial neuf et modulable dans un emplacement stratégique à Rezé. Aussi, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginer l’avenir de votre entreprise dans ce cadre prometteur. Nantes Locaux Commerciaux est bailleur et non agence immobilière.
