Vous êtes à la recherche d’un local commercial à louer à Saint-Sébastien-sur-Loire ? Ne cherchez plus ! Nous avons l’espace parfait pour votre entreprise au cœur de cette dynamique commune du Sud Loire.
Situé au 8 route du Loroux Bottereau, 44230 SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE, ce local commercial à louer de 38 m² offre une opportunité unique pour les entrepreneurs et commerçants souhaitant s’implanter dans un environnement commercial florissant.
Caractéristiques du local commercial à louer à Saint-Sébastien-sur-Loire :
- Surface : 38 m²
- Emplacement : 8 route du Loroux Bottereau, 44230 SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE
- Aussi fou que cela puisse paraître le local a aussi pour adresse 445 route de Clisson, 44230 SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE
- Stationnement : Nombreuses places disponibles devant le local
- Environnement commercial : Boulangerie et salon de coiffure à proximité immédiate
Quels sont les avantages de louer un local commercial à Saint-Sébastien-sur-Loire ?
Louer un local commercial à Saint-Sébastien-sur-Loire offre plusieurs avantages par rapport à Nantes :
- Des loyers généralement plus abordables
- Un cadre de vie plus calme tout en restant proche de la métropole nantaise
- Une clientèle locale fidèle et un fort esprit de communauté
- Moins de concurrence directe qu’en centre-ville de Nantes
- Des facilités de stationnement pour la clientèle
Saint-Sébastien-sur-Loire : Un emplacement stratégique dans le Sud Loire
Saint-Sébastien-sur-Loire est une commune attractive du Sud Loire, située aux portes de Nantes. Avec ses quelque 27 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et un dynamisme économique propice au développement des commerces et entreprises.
Le local commercial à louer se trouve dans un quartier animé, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un flux constant de clients potentiels grâce à ses deux routes qui accèdent aux centres commerciaux voisins. La présence d’autres commerces de proximité, tels qu’une boulangerie et un salon de coiffure, garantit une synergie commerciale favorable à votre activité.
Avantages de la location de ce local commercial à Saint-Sébastien-sur-Loire :
- Emplacement stratégique : Situé sur un axe passant, le local bénéficie d’une excellente visibilité pour votre enseigne.
- Facilité d’accès : La présence de nombreuses places de stationnement devant le local assure une accessibilité optimale pour vos clients et fournisseurs.
- Environnement commercial dynamique : La proximité d’autres commerces favorise la création d’une clientèle fidèle et régulière.
- Potentiel de développement : Saint-Sébastien-sur-Loire est une commune en pleine expansion, offrant de belles perspectives de croissance pour votre activité.
- Proximité de Nantes : La situation géographique privilégiée permet de profiter du dynamisme économique de la métropole nantaise tout en bénéficiant d’un cadre de vie plus apaisé.
Le Sud Loire : Un territoire attractif pour les entreprises
Le Sud Loire, dont fait partie Saint-Sébastien-sur-Loire, est un territoire en plein essor économique. Cette zone géographique bénéficie de nombreux atouts :
- Une population en croissance constante
- Un tissu économique diversifié
- Des infrastructures de qualité
- Une qualité de vie reconnue
- La proximité de Nantes, métropole dynamique
Louer un local commercial à Saint-Sébastien-sur-Loire, c’est faire le choix d’un emplacement stratégique au cœur de ce territoire prometteur.
Quelles activités pour ce local commercial à louer ?
Ce local commercial de 38 m² à Saint-Sébastien-sur-Loire peut convenir à de nombreuses activités, telles que :
- Commerce de détail (prêt-à-porter, accessoires, décoration, etc.)
- Services de proximité (cordonnerie, pressing, agence de voyages, etc.)
- Professions libérales (cabinet d’assurance, agence immobilière, etc.)
- Activités de bien-être (institut de beauté, salon de massage, etc.)
- Petit artisanat (création de bijoux, atelier de couture, etc.)
Quelle que soit votre activité, ce local commercial à louer à Saint-Sébastien-sur-Loire saura s’adapter à vos besoins et vous offrir un cadre propice au développement de votre entreprise.
Aspects juridiques de la location d’un local commercial
Avant de vous engager dans la location de ce local commercial à Saint-Sébastien-sur-Loire, il est important de connaître les principaux aspects juridiques liés à ce type de bail :
- Le bail commercial : Régi par les articles L145-1 et suivants du Code de commerce, il offre une protection spécifique au locataire, notamment en termes de durée et de renouvellement.
- Durée du bail : Le bail commercial est généralement conclu pour une durée de 9 ans, avec possibilité pour le locataire de donner congé tous les 3 ans.
- Loyer et charges : Le montant du loyer et la répartition des charges entre bailleur et locataire doivent être clairement définis dans le contrat de bail.
- Dépôt de garantie : Un dépôt de garantie peut être demandé, généralement équivalent à 3 mois de loyer hors charges.
- État des lieux : Un état des lieux d’entrée et de sortie doit être réalisé pour éviter tout litige ultérieur.
- Destination des lieux : L’activité exercée dans le local doit être conforme à la destination prévue dans le bail.
En conclusion, ce local commercial à louer à Saint-Sébastien-sur-Loire représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique du Sud Loire. Avec ses 38 m², son emplacement stratégique et ses nombreux avantages, il offre un cadre idéal pour le développement de votre activité.
N’attendez plus pour saisir cette occasion unique et venez visiter ce local commercial à Saint-Sébastien-sur-Loire. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
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