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Local commercial à louer à Nantes – Triangle d’Or – Rue Kleber
Au cœur du dynamique Triangle d’Or de Nantes, dans un prestigieux immeuble Art Déco, découvrez ce local commercial à louer de 39m² au 10 rue Kleber à Nantes. Bénéficiant d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue dégagée, ce local commercial est idéalement situé pour développer votre activité. Son emplacement stratégique, proche de tous les commerces et des transports en commun, vous assure une visibilité optimale.
Votre activité mérite un écrin d’exception à Nantes.
Situé en plein cœur du Triangle d’Or nantais, rue Kleber, ce local commercial bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un emplacement stratégique pour développer votre entreprise.
Les atouts de ce local commercial à louer à Nantes :
- Emplacement premium : Au cœur du quartier d’affaires le plus dynamique de Nantes, à proximité immédiate des commerces de flux (coiffeur et bar à gauche, esthéticienne et réparation de téléphones à droite, cuisiniste, agence immobilière et friperie en face), des transports en commun et des grands axes routiers (Guist’hau et Copernic).
- Visibilité maximale : Profitez d’une façade sur rue et d’un parking privatif pour une accessibilité optimale.
- Parkings et stationnements en face du local commercial à louer, ce qui est rare à Nantes!!!!
- Surface modulable : Ce local de 39 m² se compose d’un rez-de-chaussée de 20,5 m² et d’un étage de 19 m² comprenant un bureau, un WC et une kitchenette.
- Aménagements de qualité : Le local est lumineux et dispose de finitions soignées. Il est prêt à accueillir votre activité. Situé dans un prestigieux immeuble Art déco, véritable joyau architectural de Nantes, ce local vous offre un cadre de travail unique, mêlant charme d’antan et modernité. Un atout pour votre image de marque auprès de vos clients
- Flexibilité : Idéal pour une profession libérale, un centre d’esthétique, un petit commerce ou des bureaux.
Les plus de ce local commercial à louer à Nantes :
- Calme et lumineux : Profitez d’un environnement de travail agréable et propice à la concentration.
- Fonctionnel : L’agencement intérieur permet une organisation optimale des espaces.
- Adaptable : Le local peut être aménagé selon vos besoins spécifiques.
- Potentiel de développement : Bénéficiez d’un fort passage piéton et d’une clientèle de qualité.
N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique !
Caractéristiques techniques du mur commercial à louer à Nantes :
- Surface totale : 39 m²
- Rez-de-chaussée : 20,5 m²
- Étage : 19 m²
- Nombre de pièces : 3 (rez-de-chaussée + bureau, WC, kitchenette à l’étage)
- Le bien bénéficie d’un chauffage collectif, ce qui diminue de manière conséquente ses couts d’exploitation
- Exposition : Fenêtre et vitrine visible de la rue de la place Kleber / Galissonnière et de la rue Kleber
- Bureau à l’étage pour être tranquille
Ce local est proposé à la location par bail commercial notarié, garantissant ainsi la sécurité juridique de la transaction et offrant une stabilité à long terme pour votre entreprise.
Ouvrez votre boutique dans un écrin unique ! Ce local commercial de 41m², situé dans un immeuble Art Déco du Triangle d’Or, bénéficie d’une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique. Profitez d’un quartier dynamique pour attirer une clientèle fidèle.
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