Vous trouverez ici un certaines d’outils de simulation et de calcul vous permettant de vous projeter dans une opération immobilière.
Ces outils sont gratuits et surtout ne récoltent aucune donnée sur les internautes qui les utilisent.
Utilisez les et n’hésitez pas à nous proposer des améliorations!
Rentabilité
Le premier outil à votre disposition est un outil gratuit de simulation de la rentabilité d’une opération immobilière dès l’acquisition. Avec cet outil, vous allez pouvoir estimer le montant de loyer que vous allez souhaité pour obtenir votre rentabilité objectif. N’hésitez pas à simuler plusieurs montants de loyers. Il convient de confronter ce montant de loyers avec un professionnel du secteur (agence immobilière) pour s’assurer de la justesse de la prévision VS la réalité du marché local.
Accéder à l’outil de calcul de rentabilité d’une opération immobilière :
Crédit
Le second outil à votre disposition est un outil qui permet de déterminer le nombre d’années de crédit à négocier avec votre courtier ou votre banquier. L’outil vous donne en fonction d’un montant de crédit et d’un taux, les mensualités en fonction de différentes années de crédit.
Accéder à l’outil de calcul de mensualités de crédit en fonction du nombre d’annuités :
Renta et crédit
Le troisième outil est surement le plus abouti. En effet, il permet de simuler la rentabilité de votre opération immobilière vs la durée de votre crédit. Pour rappel, l’ensemble de nos simulateurs sont gratuits, alors profitez en :
Calculer sa taxe foncière !
Dans le rôle d’un gestionnaire de commerce, le calcul de la taxe foncière est un déterminant pour ne pas avoir de mauvaise surprise en Septembre / Octobre. Avec ce guide pas à pas, c’est à vous de jouer !
