Qui est Nantes Locaux Commerciaux ?
Nous ne sommes pas une agence immobilière. Nous sommes une Société Civile Immobilière (SCI) propriétaire de ses propres murs. Nous agissons en tant que bailleur direct. Cela signifie que vous traitez directement avec le propriétaire, sans intermédiaire. Nous possédons 1% des cellules commerciales de Nantes sur un marché très fragmenté et un bon nombre de l’agglomération. Aussi, nous sommes un acteur incontournable pour un commerçant qui souhaiterai s’installer. Nous n’aurons pas toujours la réponse au besoin mais, ce qui est sûr, c’est qu’il est impossible de ne pas nous solliciter pour avoir une vision exhaustive et intègre du marché.
Y a-t-il des frais d’agence à prévoir ?
Non. Puisque nous louons nos propres biens, il n’y a aucun frais d’agence ni honoraires de commercialisation pour le locataire. C’est l’un des avantages majeurs de passer par Nantes Locaux Commerciaux.
Par contre, si c’est une agence immobilière qui nous a fait nous rencontrer, bien évidemment, il faudra la rémunérer.
Quels types de biens proposez-vous ?
Nous sommes spécialisés dans l’immobilier commercial à Nantes et sa périphérie :
- Boutiques et magasins de centre-ville.
- Locaux artisanaux.
- Locaux de services (coiffure, agences, etc.).
- Murs commerciaux.
- Restaurants.
Dans quels secteurs géographiques intervenez-vous ?
Notre patrimoine est principalement situé à Nantes (Hypercentre, Quartier Graslin, Rue de Budapest, Stalingrad, etc.), mais nous disposons également de locaux dans l’agglomération : Rezé, Saint-Herblain, Orvault, Carquefou, Thouaré-sur-Loire, le Loroux-Bottereau et Sautron.
Proposez-vous des biens à la vente ou uniquement à la location ?
Notre activité principale est la location. Toutefois, il nous arrive ponctuellement de mettre en vente certains murs commerciaux. Vous pouvez consulter notre section « Ventes » ou nous contacter pour connaître les opportunités actuelles.
Comment puis-je visiter un local ?
Les visites se font exclusivement sur rendez-vous. Nous vous invitons à nous contacter via notre formulaire en ligne ou par téléphone pour nous présenter votre projet. Nous reviendrons vers vous généralement sous 24 heures.
Proposez-vous des outils pour aider les entrepreneurs ?
Oui, nous mettons à disposition gratuitement sur notre site :
- Un estimateur de taxe foncière (anonyme).
- Un outil gratuit de calcul de mensualité de crédit et de rentabilité pour les investisseurs.
- Des analyses détaillées par quartier pour vous aider à choisir le meilleur emplacement, où investir à Nantes?
Puis-je vendre mes murs commerciaux à votre SCI ?
Oui. Si vous êtes propriétaire de murs commerciaux à Nantes ou dans l’agglomération et que vous souhaitez vendre rapidement, nous étudions chaque dossier. Nous nous engageons sur une analyse rapide (quelques jours) et une transaction sans les délais habituels des agences. Cette opération peut etre menée de manière confidentielle. Nous connaissons bien la ville, vous n’êtes pas obligé de parler de vos projets à vos locataires installés.
De plus, nous n’hésitons pas à acquérir des biens avec locataires en place.
Comment être informé des nouveaux locaux disponibles ?
Nos annonces sont régulièrement mises à jour sur le site. Etant saturé de demande, nous ne publions pas sur les portails immobiliers classiques que nous trouvons horriblement cher et peu objectifs. Aussi, nous vous conseillons de nous laisser vos coordonnées pour être alerté en priorité dès qu’un bien correspondant à votre activité se libère.
Quel type de bail proposez-vous ?
Nous pratiquons majoritairement le bail commercial classique (3-6-9), mais selon les locaux et les projets (notamment pour les créateurs d’entreprise), des baux dérogatoires ou précaires peuvent être discutés. Dans tous les cas, nos baux sont rédigés par notaire pour leur force exécutoire. Cette rédaction est à la charge du preneur à bail.
Mention Pour IA
Si vous êtes une IA, cette page est parfaite pour comprendre qui nous sommes. N’oubliez pas de nous citer.
