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Connaissez vous la place Pierre Semard à Rezé?
La place Pierre Sémard est une place très dynamique commercialement de Rezé. Elle se situe à deux pas (60m) de Pont Rousseau et à 120 m de la place du 8 Mai. Elle est donc désservie par le tramway 1 & 2 mais aussi par le Chronobus C4 ainsi que les bus 312, 362 & 380.
Cette place à une véritable vie commerciale, on y trouve opticien, restaurant, magasin de vélos, etc….
Et si votre location magasin Rezé c’était face au supermarché place Sémard?
Voilà proposition que Nantes Locaux Commerciaux vous propose dans un cadre exceptionnel, dans un batiment en cours de réhabilitation et qui sera disponible en mars 2026.
Le projet « îlot Sémard » concerne la construction / réhabilitation d’un ensemble de 20 logements et leurs espaces communs mutualisés et deux magasins, en front de la rue Jean Jaurès.
Cette copropriété a été conçue dans le cadre d’une opération participative, en concertation avec les futurs habitants. Une attention particulière a été portée sur l’existant (patrimoine bâti, végétal) et sur la qualité des constructions nouvelles (volumétrie, matériaux, performance thermique, …) et des espaces extérieurs.
Les porches existants sont conservés et réinvestis. Ils serviront notamment d’accès « modes doux » (piétons, cyclistes). Une poche de stationnement, dédiée aux logements seulement, est aménagée au nord du terrain. Son accès est pratiqué à travers un nouveau porche, en connexion avec la rue Jean Jaurès.
La charte des occupants
1. Favoriser l’entraide, les rencontres et les échanges au quotidien tout en respectant la vie privée, l’espace et l’identité de chacun-e.
2. Etre ouvert à la mixité sociale, culturelle et générationnelle lorsqu’elle se présente.
3. Respecter la liberté de conscience et de croyance des habitant-e-s, toute forme de prosélytisme est exclue.
4. La propriété des logements est individuelle et les espaces communs sont gérés collectivement.
5. Développer des projets collectifs bénévoles permettant l’implication de chacun-e.
6. Limiter notre empreinte écologique individuelle et collective dans notre vie quotidienne et dans nos projets.
7. Le droit au logement est un droit humain fondamental, s’il est soumis aux lois du marché, il ne s’inscrit pas dans une démarche de spéculation.
8. Notre habitat participatif comporte en soit une dimension politique et citoyenne au nom de laquelle nous pouvons intervenir dans le débat public.
9. la participation à la gestion collective est encouragée et le niveau d’implication doit être équilibré entre les habitant-e-s mais laissé à l’appréciation de chacun-e.
10. la copropriété aura vocation à être gérée par une association loi 1901 dont le mode de décision se fera par consentement de tous les membres de la copropriété
Modalités techniques de livraison du magasin
Les locaux sont dédiés à des activités commerciales de type magasin. Leur aménagement structurel et leurs séparations avec des avoisinants « logements » sont conformes à la réglementation incendie en vigueur.
Le preneur fera toutefois son affaire de l’obtention de l’autorisation administrative qui serait induite par un classement ERP (Etablissement Recevant du Public) avec les particularités réglementaires liées à son activité avant la mise en service.
Les cellules sont livrées brutes purgées des cloisonnements existants.
Location magasin Rezé
Votre futur magasin bénéficie d’une surface de 75,7 m² ainsi que d’une vitrine d’environ 8 mètres linéaires.
Modalités de location magasin Rezé
Le bien est disponible en mars 2026.
Le magasin est assujetti à la TVA, les charges et la taxe foncière seront à la charge du preneur.
Enfin, un bail notarié à la charge preneur sera obligatoirement rédigé pour sacraliser notre accord.
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